亚马逊推出转租服务消减过剩产能

为什么亚马逊仓库会开启转租服务？

据知情人士透露，由于大流行时期的购物激增已经消退，亚马逊公司的仓库容量供大于求，该公司正寻求转租至少 1000 万平方英尺的空间。有两位知情人士表示，空间过剩可能远远超过1000 万平方英尺，其中一位说可能是三倍。另一位审议事务相关人士表示，尚未完成对要腾出仓库面积的最终估计，而且这个数字还在不断变化。

据相关数据统计到 2021 年底，亚马逊在其本土市场租赁了 3.7 亿平方英尺的工业空间，是两年前的两倍。该公司在 4 月份的收益报告中表示，预计过剩的空间将在 2022 年上半年造成 100 亿美元的额外成本。该公司没有透露产能过剩的程度及位置，转租剩余空间是亚马逊削减不再需要的空间成本的一种方式。

两名知情人士补充道，亚马逊委托房地产公司 KBC Advisors 评估了其整个网络仓库系统，并确定在哪里转租和在哪里终止租约。两种选择都有成本。转租仓库空间需要亚马逊移除其所有设备，以便新占用者可以根据自己的需要对其进行调整。而租赁终止通常要求租户支付在整个协议期限内到期时租金的一定百分比。“转租是一种非常普遍的房地产做法，”相关发言人艾丽莎卡罗尔说。“它使我们能够减轻与不再满足我们需求的现有建筑物相关的财务义务。转租是许多老牌公司为帮助管理其房地产投资组合所做的事情。”

解读：

亚马逊此次转租服务对相关跨境物流服务商来说不得不说是一个很好的机遇，

海外仓的建仓成本较为高昂，而且整个跨境行业商品流的变动所受影响因素繁多难以预测，转租的形式为物流商在时间上给予了充分的灵活性，市场短期供给与需求相对好把控，物流商可以在需求旺盛时段租仓，避免资本空置的同时提升了资金的流转效率，进一步降低了相关运营风险。

从亚马逊的角度来看，转租服务也是其具有战略意义的一步棋，随着各大电商平台的兴起，市场体量分布版图已逐渐成型，用户增量放缓利润增长受阻成为包括寡头在内的各大电商平台的痛点，亚马逊此举在降低资本闲置率的同时为巧妙瓜分其它电商平台客户群体的利润提供了一个机会通道，当然这也具体取决于亚马逊转租业务实际的定价值，如果价格低于行业通常价格波动范围，其它平台的买家选择第三方物流转租仓配送服务的可能性将大大提升。